Mahalon – Maison contemporaine 3 chambres – 99 m² – Posez vos valises Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, cette maison contemporaine de 99 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain de 836 m² exposé sud-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité au fil de la journée et d’un jardin facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 26 m² composée d’un séjour chaleureux et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Un bureau, idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend : Trois chambres avec rangements (10 m², 11 m² et 13 m²) Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche Un WC indépendant À l’extérieur, une terrasse exposée sud prolonge la pièce de vie vers le jardin. Le garage de 21 m² dispose également d’un accès de service côté jardin. Les points à retenir : Maison récente et entretenue Aucun travaux à prévoir Poêle à granulés Exposition sud-ouest Quartier résidentiel Une maison prête à vivre, adaptée à une vie de famille cherchant calme et praticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.