Maison de caractère à Mailly-Champagne Village très recherché pour sa proximité avec Reims et ses commodités essentielles, Mailly-Champagne séduit par son cadre de vie privilégié au cœur du vignoble champenois. Un environnement calme et authentique, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche de la ville. Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, très propre et habitable immédiatement. Elle propose : • 3 chambres • une salle d’eau avec grande douche • une chaudière gaz à condensation et insert à granulés • une bonne performance énergétique • le raccordement au tout-à-l’égout Vous apprécierez également sa grande terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que sa belle cave voûtée qui apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Maison typique du village, offrant calme et authenticité dans un environnement agréable. Une belle opportunité pour vivre dans un secteur particulièrement apprécié de la Montagne de Reims. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.