Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 66m² avec Jardin à Maisons-Alfort Cette charmante maison de 66m², 80m2 au sol, construite en 1948, est une véritable pépite nichée dans un quartier paisible de Maisons-Alfort. -RDC surélevé avec une entrée direct dans une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés, salle d'eau indépendante avec douche et WC. -1er étage : 2 belles chambres de 12 et 14 M2 très lumineuses dont une avec dressing -2ème étage : suite parentale avec salle de bain ouverte En complément : un sous sol total indépendant et un garage de 16m2 avec porte automatique. L'extérieur de la maison offre un jardin bien entretenu, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en plein air. Avec une exposition plein sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sectorisation scolaire : Groupement scolaire Condorcet. Transports : Station de métro "Maisons-Alfort - Les Juilliottes" (Ligne 8) accessible à 850 mètres (environ 10 minutes à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.