A Manas Maison de Village de 83 m2 au cœur d’un village botanique de la Drôme Provençale Vous serez séduit par cette maison avec ses 4 pièces sur deux niveaux. L’étage se compose de 2 belles chambres , d'1 salle de bain toilette avec VMC et d'1 bureau, et offre intimité et confort à ses futurs occupants. Son espace bureau est propice à la concentration pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Au rez-de-chaussée vous entrez dans le salon par une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée est pensé dans un esprit loft permettant de bénéficier d’un grand espace laissant la possibilité d’aménagement. La cuisine est très fonctionnelle, elle est revêtue d’un sol en travertin que vous retrouvez également dans la salle de bain. Une buanderie complète ce niveau. En plus de son cachet indéniable cette maison est lumineuse, éligible à la fibre et non mitoyenne. Un investissement concernant le système de chauffage a été réalisé depuis la réalisation du DPE, permettant une réelle économie d’énergie. Équipement: chauffage poêle à bois, radiateurs à inertie fonte connectés fil pilote ( salon, cuisine ) radiateurs à inertie sèche céramique programmables ( fil pilote possible ) dans les chambres et la salle de bain. Climatisation réversible. Double vitrage, Volets bois neufs. Assainissement collectif. À proximité immédiate ( 5 minutes ): Vous trouverez des commerces, un centre médical ainsi qu’une école et un collège. Proche nature, rivière et montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.