SAINT-JEAN de CANNES - CO-EXCLUSIVITE. 7 mn de Mandelieu et accès rapide à l'autoroute A8. Dans un lotissement au coeur de l'Estérel, villa de 100 m² environ comprenant un spacieux séjour/cuisine de 43 m² orienté plein sud, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Garage. Terrasses. Piscine. Magnifique vue sur la montagne. Gros travaux à prévoir pour l'ensemble de la maison. Ecoles maternelle et primaire à pied, bus pour le collège de Mandelieu. Co-EXCLUSIVITE. Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.