Coup de cœur à Mandelieu-la-Napoule Maison individuelle rénovée avec vue Estérel – 3 chambres – Terrasse & jardin Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme, en pleine nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités. Rare sur le secteur, elle séduit par son extérieur au charme provençal et son intérieur entièrement modernisé. Description du bien : • Maison de plain-pied de 65 m², parfaitement optimisée • Terrain de 188 m² avec grande terrasse en pierre et espace jardin (gazon synthétique) • Séjour lumineux avec larges baies vitrées • Cuisine moderne entièrement équipée • Salle de bain contemporaine en travertin • Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes, dont une avec dressing • Une chambre indépendante attenante avec salle d’eau privative et coin buanderie, idéale pour un adolescent, un bureau ou un studio locatif ✨ Les atouts : • Vue panoramique sur les collines de l’Estérel • Exposition sud-ouest offrant un excellent ensoleillement • Panneaux solaires installés sur le toit, permettant jusqu’à 1 500 € d’économies d’énergie par an • Maison récemment rénovée, aucun travaux à prévoir • Climatisation réversible dans le séjour et les chambres • Place de stationnement privative Cette maison clé en main allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien prêt à habiter ou à louer. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.