SOUS COMPROMIS - Exclusivité iad - Maison 3 chambres à rénover – Marcq-en-Barœul, limite La Madeleine Située à 700m des arrêts de tramway Saint-Maur et Buisson, cette maison offre un beau potentiel de 103m2 à aménager après rénovation. Les atouts de la maison : - Emplacement recherché, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et du collège Saint-Jean - Beau jardin de plus de 80m2, exposé Sud-Ouest - Maison en retrait de rue avec jardinet en façade, idéal pour stationner les vélos - Chaudière récente (2021) Dans le détail, la maison comprend : - au RDC : salon-séjour, cuisine séparée, salle de douche, buanderie et petite extension supplémentaire - au 1er étage : 2 chambres - au 2ème étage : 1 chambre et un petit espace grenier à aménager (dressing ou salle de douche) Un agréable jardin avec atelier vient compléter l’ensemble. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, au cœur d’un quartier prisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.