*Créez la maison de vos rêves au cœur de Mareil-Marly !*  Vous êtes amateurs de projets sur mesure et de belles adresses ? Cette maison est pour vous !  Située dans l’une des *rues les plus recherchées et plaisantes* de Mareil-Marly, découvrez cette maison à *fort potentiel* de *100 m² habitables (139 m² au sol)*, édifiée sur une belle parcelle de près de *490 m²*. Elle bénéficie d'un emplacement absolument idéal et d'un *sous-sol*.  *Le privilège du "tout à pied" :* Niché en plein centre-ville, ce bien vous offre une vraie vie de quartier. Boulangerie, marché, église, supermarché et même la gare : *tout est accessible en quelques pas* ! Un cadre de vie paisible et ultra-pratique au quotidien.  *Une page blanche pour toutes vos envies :* Ici, tout est à repenser et à imaginer, tout en préservant le *charme inhérent* à cette jolie bâtisse. Que vous rêviez d'une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, d'une suite parentale sur mesure ou d'un aménagement ultra-moderne, cette maison vous offre la liberté totale de concevoir un intérieur à votre image. Sa configuration permet d'imaginer une *magnifique maison de famille avec trois belles chambres*.  *Les points forts :*  * *Emplacement premium :* Le calme d'un secteur coté allié à l'immédiate proximité des commodités. * *Beau terrain de 490 m² :* Un extérieur généreux en plein centre-ville, une opportunité devenue rare ! * *Prix ultra-compétitif :* Le compromis parfait pour acheter au juste prix et budgétiser vos travaux sans compromis. * *Opportunité rare :* Les biens à rénover entièrement dans ce centre-ville historique sont comptés. Ne passez pas à côté de ce projet de vie unique. Venez visiter, laissez agir votre imagination et donnez vie à votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.