SOUS OFFRE ! MARLY – Maison à rénover avec potentiel d’aménagement Située dans un secteur calme et recherché de Marly, cette maison mitoyenne offre de belles possibilités pour un projet de rénovation à votre image. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces, et accès vers Metz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon et une véranda donnant sur un jardinet cosy, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, la partie nuit se compose d’une chambre et de deux pièces supplémentaires, idéales pour créer des bureaux, une salle de jeux ou des chambres d’appoint selon vos besoins. Les combles sont aménageables et permettent d’envisager une surface habitable complémentaire, avec une belle hauteur sous plafond partielle. Des travaux sont à prévoir, mais la maison est saine et offre une base idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. ? Prix de vente : 135 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ? Pour plus d’informations ou programmer une visite, contactez-moi sans tarder. Ce type de bien, avec autant de potentiel et à ce prix, reste rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.