Charmant Pavillon 4 Pièces avec Jardin – Marolles-sur-Seine À seulement 1h de Paris par l’autoroute A5, découvrez ce pavillon lumineux et spacieux de 157 m² habitables, édifié sur une généreuse parcelle de 885 m². Construit en 1970 et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par une entrée spacieuse, donnant accès à un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie pratique. Étage À l’étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de jeux, chambre d’appoint, télétravail…). Extérieur Le jardin arboré et entretenu constitue un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. Situation & commodités La localisation est idéale : Écoles maternelles à seulement 650 m, Médecin de famille à 400 m, Arrêts de bus (lignes 3202 et 3306) à 450 m. 👉 Ce pavillon est une opportunité rare à Marolles-sur-Seine. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien et de succomber à son charme authentique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timothée Léonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753817907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.