MARS-SUR-ALLIER - MAISON - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Avec , cette maison de Mars-Sur-Allier vous accueille dans un cadre calme, sur un terrain de 2 089 m² clos avec un grand portail électrique, avec une exposition Est et Ouest assurant une bonne luminosité . Construite en 1985 et maintenue en très bon état, elle s'étend sur 2 niveaux et propose 4 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée conduit vers un séjour/salon vaste de 27 m² et une véranda de 24m2 , lumineux, auquel se connecte une cuisine ouverte et fonctionnelle. Les 3 chambres, bien dimensionnées et au calme, offrent un agencement pratique pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements soignés : chauffage individuel au bois avec climatisation réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, fosse septique, interphone et propriété entièrement clôturée. Un garage équipe d une borne de recharge de voiture électrique et un sous-sol de 128 m2, 2 caves de 14 m2 chacune complète le sous sol ainsi qu' une buanderie de 12 m2 viennent ,ainsi qu' un autre garage avec fosse et un atelier ,plusieurs dépendances sur ce beau terrain pour entreposer le bois de la cheminer, garer un camping-car. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 105415996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.