À Vendre - Maison Neuve de 3 Chambres à MARTILLAC – Située dans un quartier calme et recherché de Martillac, cette maison individuelle neuve de plain-pied, construite en 2025, vous séduira par son confort moderne, ses beaux volumes et son environnement familial. Caractéristiques principales : Surface habitable : 95 m² Terrain : 500 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil et aménager un espace extérieur selon vos envies. Chambres : 3 chambres lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille avec enfants. Salle de bain : Une salle de bain contemporaine, équipée avec soin. WC séparé pour plus de praticité. Cuisine équipée ouverte sur un espace repas convivial. Pièce à vivre spacieuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les + de ce bien : Construction neuve (2025) : normes récentes, finitions modernes, aucun travaux à prévoir, dommage ouvrage. Confort et technologie : climatisation, fibre optique, VMC – un véritable atout pour le quotidien. Maison de plain-pied : accessibilité facile, adaptée à toutes les générations. Luminosité optimale grâce à son orientation sud. Cadre paisible et familial, à proximité des commodités, écoles et axes de transport. 📞 Une opportunité rare à ne pas manquer pour les familles en quête de modernité, de calme et de qualité de vie à Martillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Roma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888256955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.