MATOURY - MAISON - T4 133M² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED À Matoury construite en 2004 offre un cadre de vie confortable sur un vaste terrain de 2 000 m², dans une résidence sécurisée. Développée en plain-pied sur 133 m² habitables, elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et aéré, cœur de la maison. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables dont deux suites parentales pour une organisation pratique et fonctionnelle. Un cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. 2 WC indépendants. La maison profite de 3 terrasses couvertes, adaptées pour apprécier l'extérieur sous différentes expositions. Le terrain offre un vaste espace autour de la maison, avec un potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Côté équipements, la fibre optique assure une connectivité optimale, tandis que la climatisation garantit un confort thermique toute l'année — un atout sous le climat guyanais. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Boizet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 130976053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.