À Maule, à 5 minutes à pied du centre-ville et des commerces – nouvelle pépite idéalement située ! À acheter : maison accolée d'un côté bâtie en 1964, 3 chambres, sous-sol total, garage et jardin. SURFACES : 75 m² habitables REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, WC, salle de bains et 2 chambres. REZ-DE-JARDIN : troisième chambre de 12 m², atelier, garage, chaufferie et buanderie. PRESTATIONS : maison saine, très bien entretenue et au goût du jour. Chauffage au fioul complété par un poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fibre optique. Une pompe à chaleur air/eau en remplacement de la chaudière permettrait d'améliorer significativement la performance énergétique. EXTÉRIEURS : terrain d'environ 350 m² plat, clos et sans vis-à-vis avec jardin et terrasse. STATIONNEMENT : garage, possibilité de stationner devant la maison et parking communal à proximité immédiate. SECTEUR : environnement calme et familial. Centre-ville, commerces et services accessibles à pied. Écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied. Gare de Maule à 15 minutes à pied (ligne N vers Paris Montparnasse). Paris – porte Maillot à environ 45 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.