MAURS-LA-JOLIE – MAISON AVEC BEAU POTENTIEL, JARDIN ET SOUS-SOL COMPLET ! Située sur la commune de Maurs-la-Jolie (15600), cette maison des années 60 développe environ 85 m² habitables, sur un terrain clos de 625 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant un garage, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les atouts de cette propriété : Terrain clos de 625 m², plat et facile d'entretien. Vue dégagée sur la campagne environnante. Trois chambres. Sous-sol complet avec garage. Charpente traditionnelle. Couverture en tuiles Rispal Menuiseries bois avec survitrage. Persiennes métalliques. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage central au fioul avec radiateurs. Compteur électrique Linky. UN BEAU PROJET À CONCRÉTISER ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre agréable et avec un extérieur facile à aménager. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.