Cette maison évoque l'harmonie parfaite entre originalité et sérénité. Les lignes épurées et les touches subtiles confèrent à cette demeure un caractère à l’ambiance unique. Une généreuse superficie dévoile un espace de vie raffiné, où se conjuguent un salon et une salle à manger sur tomettes. La cuisine en contre bas, ingénieusement agencée s'ouvre sur l'ensemble, offrant ainsi une fluidité parfaite. Ouvert sur le jardin, le salon se pare d'une lumière naturelle captivante tout au long de la journée, conférant à cet espace un éclat singulier. Les 3 chambres entre les étages, ont deux salles d'eau attenante, offrant un espace intime. La très confortable chambre sous mansarde peut aisément accueillir un espaces nuit et un bureau. À l'extérieur, entourée d'une végétation maîtrisée , une pergola se dresse et devient un lieu de rendez-vous privilégié et ombragé, invitant à la contemplation et à la relaxation. Un bâti au potentiel variés et un jardin soigneusement entretenus enrichissent ce lieu. Double vitrage dans toutes les pièces.
 ____________________________________ Très nombreux points d'intérêt tout autour avec, entre autres: Super U à 2 min, L’incontournable Château de Montgeoffroy , Le lavoir de Fontaine-Milon, La Grenouillerie: une zone humide accueillante pour la faune, La Parenthèse: Bar / Guinguette sur les bords de L’Authion proche de Mazé Milon, Angers et sa gare 25 min. ____________________________________ Charges 120 Eur. mensuels incluant l’électricité le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2024 : 840 Eur. Fibre Optique. _______________________________________________ À deux pas des commodités et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison au charme unique et intemporel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.