Située dans un environnement calme au fond d’une impasse, cette maison récente de 2023 saura vous séduire par son confort moderne, sa luminosité et sa situation idéale, à seulement 5 minutes de Cinq-Mars-la-Pile et moins de 10 minutes de Langeais. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m² environ, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle se compose également de : trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, un garage. Côté confort, vous bénéficierez de prestations modernes et économiques : poêle à granulés, ballon thermodynamique, volets roulants, fibre optique, tout-à-l’égout, excellent classement énergétique avec un DPE en B. Vous apprécierez également la proximité des écoles, commerces et transports scolaires, tout en profitant du calme d’un secteur recherché. Une maison récente, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier EI (ID 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.