Charmante Maison Traditionnelle de Caractère à Mazingarbe - Idéal pour Petites Familles Dans un cadre authentique et paisible, cette maison traditionnelle, rénovée avec soin en 2024, offre un véritable havre de paix à Mazingarbe. Avec une surface habitable de 86m² sur un terrain de 578m², cette propriété est parfaite pour les petites familles à la recherche d'un nid douillet. La maison ne comporte 3 chambres à coucher, 1 espace bureau. La cuisine, les espaces de vie et de repas sont à aménager avec gout. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville et à l'électricité, ainsi que d'une connexion à la fibre optique, la maison assure un confort moderne en conservant son charme traditionnel. Les radiateurs présents dans toutes les pièces permettent une chaleur homogène et agréable tout au long de l'année. Son exposition plein sud inonde l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse. La résidence, bien entretenue, est sécurisée pour vous offrir tranquillité et intimité. L'extérieur comprend un jardin à aménager à votre goût, offrant de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies. Des travaux d'extérieur pourront être réalisés pour personnaliser encore davantage votre propriété. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie serein à proximité des commodités locales tout en étant préservée de l'agitation urbaine. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété pleine de potentiel et offrir à votre famille un lieu de vie où il fait bon vivre. N'attendez plus, contactez-moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.