MAISON NEUVE FAMILIALE - 3 CHAMBRES - JOUISSANCE PLAIN-PIED - GARAGE A 10 minutes de Royan, je vous propose de découvrir cette maison de 2023 de 92m2 environ comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés . À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison chaleureuse et bien pensée, bénéficie de très bonnes performances énergétiques. Garage et parking ainsi qu'un petit jardin viennent compléter le confort de cette maison dont l'environnement est calme sans être éloignée des commodités. Je vous attends pour vous faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349400 euros. Prix hors honoraires : 336500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.