Mérignac – 77 m², 3 chambres, garage et jardin. Construite en 2018, cette maison est comme au premier jour. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante, cuisine équipée baignée de lumière du matin au soir et un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec placard pour que chacun ait son coin, une salle de bain et un WC. Dehors, un jardin privatif pour les barbecues, les jeux d'enfants ou le café au soleil, et un garage pour ranger voiture, vélos et outils. Le plus : une résidence sécurisée (digicode, interphone), la fibre, un chauffage gaz individuel et zéro travaux à prévoir. Elle ne demande qu'à être habitée. Poussez la porte : une visite vaut mieux qu'un long discours. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anyssa Saadallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532764420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.