MERLEVENEZ – Au cœur d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette agréable maison familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une belle exposition et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Un WC ainsi qu'un accès direct au garage viennent agrémenter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé, sa luminosité et ses extérieurs agréables en font un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.