Maison plain-pied 78 m² + garage 29 m² – Terrain 700 m² – Meyreuil secteur recherché Située à Meyreuil, dans un environnement résidentiel très recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 78 m² offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 700 m², cette maison séduit par son potentiel et sa fonctionnalité. Vous serez séduit par sa jolie pièce de vie ouverte vers le jardin, et prolongée par une grande cuisine équipée, conviviale et pratique au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Un véritable atout : - Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (extension, suite parentale, studio, espace indépendant, garage…). - Une extension de plus de 30m2 est également possible. Les prestations du bien : - Double vitrage PVC - Volets aluminium - Climatisation - Porte du garage électrique - Fibre optique À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et soigneusement entretenu avec : - une jolie terrasse - une cuisine d’été avec barbecue - un système d’arrosage automatique Cette jolie maison se situe à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) et des axes routiers principaux. Pour ne pas louper l’occasion d’acquérir cette jolie maison, contactez-moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.