MILLERY BOURG MAISON à rénover - T4 80M² sur terrain de 605m2 - GARAGE - VUE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Millery, à proximité des écoles , du centre village et des commerces, cette maison de village datant du début de siècle dernier, déploie tout son caractère sur 80 m² habitables environ, avec 60m2 aménageables au niveau d'un jardin arboré de 605m2. Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement traditionnel à l'étage, composé de 4 pièces principales :un salon/salle à manger ouvert sur un balcon avec une vue imprenable, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bain et un WC . Le potentiel d'agrandissement se trouve en rdc, avec une grande pièce de 60m2 environ et 3m de hauteur. Le cachet de l'ancien est bien présent, et le bien offre un vrai potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le chauffage individuel fonctionne au gaz naturel. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin exposé sud et ouest, avec une entrée voitures côté rue. Enfin, une cave vient s'ajouter aux annexes disponibles, utile pour le rangement ou le stockage. Budget travaux évalué à 120/160K€ pour une superficie habitables de 150m2. Vous apprécierez le calme du secteur, le potentiel aménageable de la maison, et la vue sud ouest appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 445075476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.