//// Charmante maison de caractère d’environ 90 m² – Grand jardin et dépendance///// Venez découvrir cette authentique maison datant des années 1800, pleine de charme et de potentiel, offrant une surface habitable d’environ 90 m², idéalement agencée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un couloir desservant, sur la gauche, une pièce faisant office de salon. En poursuivant, vous découvrez une cuisine indépendante. Celle-ci mène à un second couloir distribuant une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu’un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres. Sous les combles, deux grandes pièces aménagées offrent de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d’une dépendance située au fond du terrain, parfaite pour le stockage de matériel ou un projet annexe. Une maison au cachet ancien, à personnaliser selon vos envies, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Welsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 952614477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.