Montauban - Hippodrome (82000) Maison T4 de 116m2 - PLAIN-PIED, GARAGE, sur un terrain de 550m2, à vendre en Exclusivité! À 10min du centre historique de Montauban, dans le secteur recherché de l'Hippodrome, venez découvrir cette maison T4 CLÉS EN MAINS ! De 2020, elle se situe dans un lotissement calme et de qualité. Bâtie au centre de la parcelle, elle permet du stationnement à l'avant et un espace jardin à l'arrière. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine équipée et ouverte. Le salon est prolongé par la véranda de 25m2. La partie nuit vous amène dans les 3 chambres avec placards, de 11 et 12m2, et réserve un espace satisfaisant pour la salle d'eau et le wc séparé. Vous apprécierez le garage attenant de 19m2. Toute la maison, est équipée d'un système gainable (chauffage et CLIMATISATION). La véranda est aussi climatisée. Ses atouts: maison très récente, excellent DPE, de plain pied, lotissement agréable et familial, tout proche du centre de Montauban, aucun travaux à prévoir, climatisation, garage ... Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932512924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.