MONTBARTIER - MAISON - T4 90M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de 1985, située dans le village prisé de Montbartier, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 1 800 m². Avec ses 90 m² habitables. Elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. Le logement dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. L'assainissement est assuré par une fosse septique. En complément, un garage de 25 m² et un parking complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.