Bienvenue à Montbeton - Charmante Maison de 93m² sur un vaste terrain de 2015m² offrant un potentiel exceptionnel ! Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1996, est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, elle présente un agencement idéal pour une vie confortable en famille. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Quelques fissures extérieures sont visibles aux deux angles à l’arrière de la maison , liées au comportement des sols argileux lors des épisodes de sécheresse. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnels chaleureux et accueillants. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une charmante terrasse idéale pour profiter des repas en plein air et des beaux jours. Le vaste terrain qui entoure la maison offre la possibilité de créer un jardin d'exception, un potager ou même d'installer une piscine pour des moments de détente et de divertissement en famille. Possibilité de détacher un terrain constructible de 1000 m2 environ. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement viennent compléter le confort de cette maison. Le système de chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel de Montbeton, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec un garage pour abriter votre véhicule et un terrain généreux, elle répondra aux besoins de ceux en quête de tranquillité et d'espace. Cette maison pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.