Charmante Maison de Village à Montcaret avec Potentiel à Révéler Nichée au cœur du pittoresque village de Montcaret, cette maison de village d' environ 103m² offre un cadre de vie authentique chargé d'histoire et de charme. Datant de 1900, cette maison de village a un potentiel incroyable pour devenir une résidence principale chaleureuse ou une charmante maison de vacances. L'espace de vie se compose au rez-de-chaussé d'un salon, une cuisine, une salle à manger séparée et un WC. A l'étage, il y a 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 519m² avec une dépendance supplémentaire d'environ 50 m² !! L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rénovation comme les fenêtres sur la partie arrière de la maison pour révéler tout son potentiel et la transformer en un véritable cocon de confort et de modernité. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser chaque pièce à leur goût, créant ainsi une ambiance qui leur ressemble. L'emplacement idyllique de cette maison de village en fait un investissement attractif avec un accès facile aux commodités essentielles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 804198794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.