Maison ancienne 140m² - 2 chambres, 1 bureau - Jardin - Pompe à chaleur AIR/EAU Montigny lencoup Idéal PREMIER ACHAT ou FAMILLE ! À vendre à Montigny-Lencoup (77520), maison de caractère de 140 m² combinant le charme de l'ancien et des prestations énergétiques récentes. CE QUE VOUS ALLEZ ADORER : L'ESPACE VIE : Une grande pièce de vie avec INSERT bois, ouverte sur sa CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. LE COIN NUIT : Un grand palier, 2 chambres, 1 bureau à l'étage avec rangements. LES ÉCONOMIES D'ÉNERGIE : Chauffage par POMPE À CHALEUR AIR/EAU+ radiateurs NEUFS et un BALLON THERMODYNAMIQUE. (gros poste de dépenses déjà payé !). L'EXTÉRIEUR : Jardin agréable avec terrasse, une cave et un atelier indépendant à rénové. Écoles, commerces et environnement calme à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.