Au coeur de la commune de Flagy, à 10 minutes du centre commercial du Bréau et de la gare de Montereau-Fault-Yonne, cette longère alliant charme de l'ancien et ambiance contemporaine est parfaite pour une famille en quête de confort et de charme. Le rez de chaussée offre un vaste espace ambiance loft composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un espace modulable salon /salle à manger avec poêle à granulés et puit de lumière . Une buanderie, une salle d'eau avec wc et un accès au garage attenant d'environ 20 m² complètent le rdc. L'étage desservi par un large escalier ouvre sur un spacieux palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Possibilité de créer une chambre en rdc pour vivre de plain pied. Photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.