Montévrain, au coeur du quartier calme et recherché des "Binaches", venez découvrir cette * CHARMANTE MAISON FAMILIALE * de 4 pièces, 95 m² habitables (hors garage) et son jardin de 304 m2, vous offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez de chaussée : - SEJOUR lumineux, exposé plein sud de 27 m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin, - CUISINE AMENAGÉE et EQUIPÉE, - WC indépendant avec lave-mains, - Un rangement sous l'escalier, - Garage accessible par la maison. À l'étage : - Palier desservant 3 CHAMBRES avec placards intégrés dont une avec dressing, - SALLE DE BAIN avec double vasque, - WC indépendant. Les + : Les COMBLES SONT AMÉNAGEABLES selon vos envies. Volets roulants en alu électriques. Côté extérieur, un agréable JARDIN de 304 m2 exposé plein sud, avec une belle terrasse, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. A proximité : ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTS (à 10 mn de la GARE RER A de Val d’Europe, de la GARE TGV internationale de Chessy- Marne la Vallée), du parc Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe/La vallée village. Accès routier A104 et A4. Bus à proximité : 2220, 2233, 2223 Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.