CONSTRUCTION 2025 - JAMAIS HABITÉE Maison de 82 m² aux normes RE2020. Intérieur entièrement achevé, prête à habiter. Garantie décennale constructeur Matériaux et équipements récents Cuisine équipée moderne COMPOSITION : 3 chambres • Salle de bain moderne • Cuisine équipée • Salon lumineux • Garage • Terrain 500 m² LOCALISATION : Montguyon - Secteur calme à 3 min : écoles, commerces, service FINITIONS EXTÉRIEURES : Clôtures et aménagements extérieurs à réaliser selon vos souhaits. Idéal jeune couple/famille cherchant propriété clés en main sans travaux intérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.