EXCLUSIVITÉ – MONTHYON Maison de ville T4 d'environ 80 m² habitables avec terrasse privative L'expression « Poser ses meubles » prend tout son sens dans cette maison entièrement rénovée, offrant un excellent confort de vie et une faible consommation énergétique grâce à son DPE classé B ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un Salon-Séjour Lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre lumineuse, une salle de bains et un WC indépendant Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre lumineuse, une buanderie avec coin bureau ainsi qu'un WC indépendant Les +++ de ce bien : -Combles isolés et aménageables, offrant la possibilité de créer une troisième chambre -Menuiseries PVC -Pompe à chaleur -DPE : B -Installation électrique entièrement rénovée, sans aucune anomalie ! -Fibre optique -Aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère. Monthyon est un village calme, proche de toutes les commodités : écoles, centre médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, tabac, bureau de poste, ainsi que des associations sportives. Vente longue 5 mois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CORDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.