Charmante maison indépendante récente avec jardin – Montlhéry Ouest Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, côté Montlhéry Ouest / Butte de Montlhéry, cette agréable maison indépendante construite en 2015 séduira les amateurs de tranquillité et de nature tout en restant proches des commodités et à proximité des transports, bus et grands axes. Sans copropriété, elle constitue une excellente alternative à l’appartement pour un premier achat, avec le confort d’une maison récente, lumineuse et facile à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante d’environ 28 m² avec cuisine ouverte, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée et un accès direct au jardin des deux côtés de la maison, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin clos offre environ 250 m² utiles d’espace extérieur agréable et facile d’entretien, parfait pour créer différents espaces détente, repas ou jeux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables de 14 m² et 11 m² ainsi qu’une jolie salle d’eau moderne avec double douche à l’italienne et WC. Les combles aménageables offrent un véritable potentiel d’évolution pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Côté stationnement, la maison dispose d’un garage une voiture ainsi que d’une place de parking privative devant la maison. Les atouts : * Maison totalement indépendante, (Aucune copropriété) * Construction récente de 2015, DPE C, chauffage gaz, huisseries PVC à isolation renforcée * Secteur résidentiel calme et verdoyant, Belle luminosité traversante * Jardin clos agréable et facile d’entretien * Combles aménageables * Garage et stationnement privatif * Proximité transports et commodités Une maison pleine de charme, idéale pour profiter des avantages d’une maison avec extérieur dans un cadre paisible et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.