Maison de plain-pied à Morcenx-la-Nouvelle - Idéale pour primo accédant ou investissement locatif. Cette maison individuelle de 82m² construite en 2005 offre un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de la pièce de vie de 26.5m², lumineux et accueillant. La cuisine ouverte de 9.5m², bien agencée, offre un espace de préparation agréable. Côté nuit, deux chambres de 11.25m² et 11m² respectivement vous offrent des espaces intimes et reposants. Une salle de bain de 4.9m² et un WC séparé de 2.1m² ajoutent des commodités pratiques au quotidien. Le bureau de 7.5m² constitue un espace idéal pour travailler depuis chez vous. La terrasse exposée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Idéalement située dans un quartier calme de Morcenx-la-Nouvelle, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et des services essentiels. Si vous recherchez une maison pratique et fonctionnelle, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Maldonado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 520052499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.