MORET-LOING-ET-ORVANNE (VENEUX-LES-SABLONS 77250) MAISON 2023 - T4 98M² - GARAGE - JARDIN Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Moret-Loing-et-Orvanne, construite en 2023, offre une surface habitable de 98 m² sur un terrain de 293 m², avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour et une cuisine aménagée avec accès au jardin, des toilettes et un GARAGE, A l'étage, un grand palier desservant une salle-de-bains avec toilettes, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, Un JARDIN avec terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Pergola. Le tout sur un terrain clos de 293 m². Pompe à chaleur, Portail électrique, fibre, Un évolution possible avec des combles aménageables de 36 m² environ supplémentaires. Idéalement située à 12 min à pied de la gare de Moret/loing (TER R Paris gare de Lyon). Dans un cadre agréable proche du centre ville historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.