MORTCERF – MAISON RÉCENTE DE 2022 – 77 M² – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES Située sur la commune de Mortcerf, cette agréable maison de ville construite en 2022 développe 77 m² habitables et séduit par son état irréprochable, son agencement fonctionnel et son confort moderne. Aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée, un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier dessert l'étage. À l'étage : un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille. À l'extérieur : la maison bénéficie d'un terrain de 367 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un jardin selon vos envies. Construite en 2022, cette maison bénéficie d'équipements récents et d'un confort répondant aux normes actuelles. Elle permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Situation et accessibilité : La commune de Mortcerf bénéficie d'une situation pratique, avec une gare SNCF desservie par la ligne P du Transilien, permettant de rejoindre Paris-Est en environ 42 minutes en train. - Gare de Mortcerf : dans la commune. - Coulommiers : environ 15 minutes en voiture ou 21 minutes en train. - Tournan-en-Brie : environ 20 minutes en voiture. - Marne-la-Vallée / Disneyland Paris : environ 30 à 35 minutes en voiture. - Paris : environ 43 à 50 minutes en voiture selon la circulation. La commune est également desservie par des lignes de bus permettant de rejoindre les pôles de transport environnants. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou une vie de famille, offrant le confort d'une construction récente dans un environnement agréable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.