Faites l'acquisition de ce bien d'une valeur de 190 000 € à prix réduit sur la base d'une décote de 54.40% correspondant au DUH (droit d'usage et d'habitation) Dans le cadre d'un viager occupé, nous vous rappelons que le vendeur reste vivre dans le bien, vous ne pouvez l'occuper. Il s'agit d'un investissement immobilier. Homme de 73 ans Bouquet : 27.000 € Rente mensuelle 485,52 € Valeur Vénale : 190.000 € Valeur décotée : 103.360 € Longère individuelle de semi plain pied composée de pièce de vie de 36m² équipée d'un insert à granulés, cuisine, chambre, buanderie, salle d'eau et véranda non chauffée et chaufferie. A l'étage un vaste palier servant de bureau et une chambre. A l'extérieur, une terrasse, un jardin, des places de stationnement et un double garage complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.