EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE 3 CHAMBRES + GRANGE + 6000 m2 DE TERRAIN Amoureux de nature, de grands espaces et de tranquillité et amateurs de chevaux ce bien est fait pour vous ! Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité d’Orchies , une première habitation de 95 m² dotée de 3 chambres vous offre un cadre de vie exceptionnel ✔️ La propriété dispose de plus de 6 000 m² de pâtures clôturées : • 3 boxes sur dalle béton • Eau et électricité sur place • Environnement calme et sécurisé Un véritable havre de paix pour les passionnés d’équitation ou les amoureux de grands espaces ✔️Un fort potentiel d’aménagement : En complément, vous bénéficierez d’une grange de 90 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités ! • Toiture , charpente , vélux : neufs ✔️Volume idéal pour créer : • Une seconde habitation • Création gîte ou chambres d'hôtes • Stockage Un atout rare pour un projet familial ou professionnel RARE SUR LE SECTEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.