Tout faire à pied ? C'est possible ! Ecoles, commerces, loisirs, piscine communale, sport pour les enfants, vous profiterez d'un accès direct à toutes les commodités ! Le bien se compose au rdc d'une entrée avec wc séparés, salon-séjour lumineux avec un POÊLE À BOIS , une VÉRANDA de 22m2 environ, pour profiter de la lumière même en hiver ! Une CUISINE SÉPARÉE avec accès au GARAGE qui dispose d'un espace buanderie. À l'étage : un palier dessert TROIS BELLES CHAMBRES , une SALLE DE BAIN avec wc, baignoire et douche, un placard de rangement. Un JARDIN fleurit avec une belle exposition et accès au parc pour de belles balades dominicales. L'assainissement au TOUT À L'ÉGOUT AUX NORMES. Garage pouvant accueillir un véhicule , et un autre stationnement devant la maison sur la parcelle de terrain. Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Pezé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813660859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.