◆◆◆ CHANTENAY – MAISON EN IMPASSE PRIVÉE – OPPORTUNITÉ RARE ◆◆◆ En plein cœur de Chantenay, découvrez cette maison située dans une impasse privée, offrant tranquillité et emplacement privilégié. REZ-DE-CHAUSSÉE : ▸ Entrée avec placard ▸ Vaste salon-séjour lumineux grâce à sa double exposition ▸ Cuisine fermée donnant sur l'extérieur ▸ WC indépendant ÉTAGE : ▸ Palier desservant l’ensemble des pièces ▸ Suite parentale avec salle d’eau et dressing ▸ Deux autres chambres ▸ Salle de bain avec WC LES PLUS : ▸ Garage ▸ Place de parking privative ▸ Travaux de décoration à prévoir pour un intérieur personnalisé Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite. Interagence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.