Cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets immobiliers à la recherche d’espace et de possibilités d’aménagement. La maison, d’une surface habitable actuelle de 81 m², se compose de trois chambres et d’une pièce de vie. Elle dispose également d’un sous-sol complet. L’ensemble nécessite une rénovation intégrale, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de personnalisation. Les combles offrent par ailleurs la possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire. Un atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires en revente totale, générant actuellement environ 1 200 € de revenus annuels, et ce pour encore 7 années. La propriété comprend également une belle grange de 85 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un espace de stockage supplémentaire. Points techniques : - Toiture de la maison en bac acier, en bon état. - Toiture de la grange en lauze, en bon état. - Eau et électricité présentes dans la maison. - Absence de système de chauffage. - Assainissement individuel à créer. - Installation photovoltaïque avec contrat de revente encore valable 7 ans. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d'évolution grâce à ses dépendances et ses volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.