BELLE maison authentique de 89m2 composée d'une véranda, d'un couloir qui dessert 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec une douche, un WC, un GRAND salon séjour et une troisième chambre. Un étage avec un grenier aménageable. Le tout sur un AGREABLE terrain clos et arboré de 5767m2 avec une bonne partie constructible, un garage attenant, un hangar ouvert, plusieurs dépendances et une JOLIE cave voûtée. Chauffage au gaz de ville, un poêle à bois,  survitrage en partie, tout à l'égout conforme et fibre optique. Points positifs : - Beaucoup de charme - Beau potentiel - Grand terrain avec dépendances  - Grenier aménageable  - Bien situé  - Tout à l'égout conforme - Terrain constructible... N'hésitez pas à me contacter si cette JOLIE maison bourbonnaise au FORT potentiel vous intéresse ! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.