SOUS OFFRE ACCEPTEE SUPERBE MAISON INDEPENDANTE À NEUILLY-SUR-MARNE Quartier de l'Avenir Une opportunité rare s'offre à vous avec cette charmante maison individuelle de 80m² sur un terrain de 420m² est idéale pour vous et votre famille avec un énorme potentiel. Au sous sol total vous y trouverez ; entrée, cuisine d'été, buanderie et garage de 41m2. Au rez de chaussé surélevé : la cuisine séparée, salon séjour balcon, deux chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Les combles de 75 m2au sol (40m2 loi carrez) sont à aménager, un superbe espace que je vous ferai découvrir. Les trois niveaux offrent une multitude de possibilités d'aménagements pour créer un espace qui vous ressemble. Les exposions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (RER E à 9 min à pied), cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Chaudière neuve 2025 et clim réversible vous offre un confort optimisé. Construite en 1950. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.