À NIEUIL-L’ESPOIR, 20 min du CHU de Poitiers et de Civaux – Charmant pavillon de plain-pied avec jardin arboré Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 92 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et du centre-bourg. Elle se compose d'une entrée avec séjour-salon lumineux donnant sur une véranda chauffée exposée plein sud, Une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, trois chambres confortables, et une salle d’eau moderne. Un garage attenant avec porte automatique. Mitoyen avec une autre maison. Le tout est implanté sur un agréable terrain clos et arboré de 663 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur réversible, garantissant économies d’énergie et bien-être toute l’année. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille ou pour une retraite sereine. 👉 À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.