NÎMES – QUARTIER D’ESPAGNE – T4 – 72 M² – TERRAIN 800 M² Découvrez cette charmante maison située dans le recherché quartier d’Espagne à Nîmes, au cœur d’un environnement agréable et résidentiel. Édifiée en R+1 sur une belle parcelle de 800 m², cette maison d’environ 72 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. Elle nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image tout en conservant le charme et le caractère de l’ancien. Elle se compose d’une entrée, un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un bureau et une petite salle d'eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse et d’un espace de stationnement, le tout sur une belle parcelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs d’authenticité à la recherche d’un projet dans un secteur recherché de Nîmes. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.