Charmante Maison de Ville Quartier Esplanade à Nîmes Laissez-vous séduire par cette maison de ville pleine de potentiel, située au cœur de la magnifique ville de Nîmes. De 79m², elle offre un agencement sur deux étages, idéal pour une vie de quartier tout en étant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, un séjour spacieux menant à une cuisine, menant elle-même à une cour extérieur très calme. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser ces espaces selon leurs goûts et besoins. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau / WC. Des travaux de rénovation révéleront tout son potentiel. Avec une orientation sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Equipée de la fibre optique et d'un chauffage individuel au gaz. Le quartier de l'Esplanade, calme et convivial, est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une atmosphère sereine tout en étant proche des animations urbaines. La maison ne dispose pas de stationnement mais vous trouverez un parking sous terrain à 350m. Cette maison de ville offre un potentiel incroyable pour devenir un cocon familial chaleureux. Avec un peu d'investissement et de créativité, elle pourra se transformer en un véritable bijou au cœur de Nîmes. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.