Nîmes – Courbessac, Maison avec grande terrasse, un jardinet et 2 places de parking privatives xx OUVERT A L INTER-AGENCE xx Dans un quartier calme et recherché , à deux pas des commerces et des transports (bus, tram), venez découvrir cette maison R+1 d’environ 90 m², entretenue et facile à vivre. Exposée plein sud, elle propose une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre, d’une salle d’eau, et d'un WC séparé, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage : deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau / WC. Une buanderie complète l’ensemble. Les + du bien : Chaudière gaz récente, Climatisation réversible, VMC, Double vitrage, Une Maison propre, soignée et fonctionnelle Une opportunité idéale pour une famille ou un couple qui veut le calme, proche des commerces, de Nîmes et avec un accès facile à l’autoroute À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.