En Exclusivité à Nogent-l'Artaud : Charmante Maison de Plain-Pied au Calme, Bien Entretenue et Moderne Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Nogent-l'Artaud. Construite en 2019 et présentant une superficie habitable de 93m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à un agréable séjour de 20m², baigné de lumière naturelle, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, d'une superficie de 20m², offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et bénéficie d'un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres (10m², 10m² et 12m²) offrant confort et intimité à chacun des occupants. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit pour un maximum de fonctionnalité. La maison bénéficie de plusieurs atouts de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un cadre de vie agréable et moderne. Le terrain de 809m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la configuration de plain-pied de la maison assure une accessibilité optimale pour tous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous charmer par son excellent état général et sa modernité. Ne nécessitant aucun travaux, elle constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix, coup de cœur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.