Maison de Ville -Nogent-le Rotrou avec dépendances, proche du centre ! Venez visiter cette CHARMANTE maison de 75m² , à 3min à pied du Lycée Rémi Belleau. Cette maison très cocooning est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 18m² , salon de 17 m², une cuisine aménagée donnant sur une terrasse extérieur , puis WC séparés, une salle d'eau avec sèche serviette. >A l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres de 13 m² et 9 m² . >Pour les extérieurs, se trouve une TERRASSE extérieur où vous pourrez profitez de vos moment en pleins air avec vos amis ! Un atelier 12m² ,une petite maisonnette de 30m² à restaurée qui est idéal pour un projet investissement ou AIRBNB ! Puis un grenier, deux abri de jardin , la maison à un passage sur l'extérieur pour les poubelles ou autres, le tout sur une parcelle de 300m² environ VERDOYANT et FLEURI toute l'année!! *BON à SAVOIR*: Chauffage au gaz de ville >12 ans Volets roulants VMC >2024 4 Fenêtres PVC en bas >2023 taxe Foncière >908€ NE TARDEZ PAS! C'EST UN BIEN RARE!! contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT E indice 326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.